アトラス文京小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12%割高

販価
17,300万円
289.2万円/㎡
相場
15,452万円
258.3万円/㎡
11,185
14,030
16,875
19,720
AI査定結果
推定相場価格
15,452万円
258.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,030万円〜16,875万円
234.5万円/㎡〜282.1万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アトラス文京小石川
17,300万円（289.2万円/㎡）/ 6階 / 59.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は268.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2217,300万円289.2万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2026/01/2918,000万円300.9万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2025/11/1016,500万円275.8万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2025/10/1116,800万円280.8万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2025/06/047,980万円194.8万円6階 40.97㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は242.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 17,300万円289.2万円59.82㎡2LDK6階 / 15階建 南東2024年47戸RC
2026/02/28クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 17,800万円259.9万円68.5㎡3LDK13階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2025/12/26ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 13,290万円237.7万円55.92㎡1LDK+5階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/06/17パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 14,500万円219.5万円66.06㎡2LDK3階 / 14階建 南東2024年88戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,999万円249.8万円60.04㎡2SLDK6階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2026/02/18クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円219.2万円56.94㎡2LDK2階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2024/05/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 17,480万円243.8万円71.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2025/11/08オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 13,480万円217.6万円61.95㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2019年28戸RC
2026/02/27ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅8分 14,400万円238.6万円60.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2026/02/02ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 13,800万円251.1万円54.96㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2026/02/17ルジェンテ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 11,990万円219.7万円54.58㎡2LDK6階 / 14階建 南西2019年39戸RC
2026/01/18ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 16,980万円275.8万円61.56㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2026/02/10オープンレジデンシア本郷の杜
文京区本郷七丁目
本郷三丁目駅2分 14,800万円229.4万円64.53㎡3LDK+S13階 / 15階建 北2024年28戸RC
2025/11/10アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 15,800万円241.8万円65.34㎡2LDK12階 / 14階建 東2019年59戸RC
2026/02/21オープンレジデンシア文京本郷台
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 11,780万円233.5万円50.45㎡2LDK3階 / 15階建 北東2020年44戸RC
2025/04/28パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 20,500万円286.4万円71.58㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年52戸RC
2026/03/01シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,400万円223.0万円55.61㎡2LDK2階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2025/11/04シティハウス湯島ステーションコート
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 14,990万円272.3万円55.04㎡2LDK11階 / 16階建 南2025年68戸RC
2025/04/26シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 12,800万円230.7万円55.49㎡2LDK12階 / 14階建 東2021年60戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、文京区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.2万円）は文京区の平均と比較して21.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
文京区
238.1万円/㎡
前年比+13.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス文京小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション