2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
281.4万円/㎡
前年比+19.9%
文京区
245.2万円/㎡
前年比+8.7%
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アトラス文京小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営大江戸線 / 春日駅 徒歩5分
2024年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 59.82㎡の場合
相場
14,475万円
242.0万円/㎡
10,060
13,003
15,947
18,890
AI査定結果
推定相場価格
14,475万円
242.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,003万円〜15,947万円
217.4万円/㎡〜266.6万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月29日
アトラス文京小石川
16,500万円（275.8万円/㎡）/ 6階 / 59.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は250.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 16,500万円 | 275.8万円 | 6階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 16,800万円 | 280.8万円 | 6階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 7,980万円 | 194.8万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は236.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 16,500万円 | 275.8万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 13,000万円 | 233.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 16,280万円 | 231.1万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 16,180万円 | 269.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 14,500万円 | 219.5万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/29 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,480万円 | 209.6万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,280万円 | 209.2万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 13,480万円 | 217.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 16,850万円 | 235.0万円 | 71.69㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/23 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 14,200万円 | 258.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | オープンレジデンシア本郷の杜 文京区本郷七丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 16,800万円 | 260.3万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 15,800万円 | 241.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 20,500万円 | 286.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス湯島ステーションコート 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 14,990万円 | 272.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2025年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/26 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 12,800万円 | 230.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、文京区では8.7%上昇しています。
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